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Profitez du dynamisme de l’immobilier en Thaïlande avec Company Vauban

Écrit par Thibaut   
Alors que les économies occidentales s’orientent tout droit vers la, que les bourses ont une volatilité de plus en plus forte, et s’orientent vers la baisse. Que les rendements locatifs s’effritent sous le poids des charges, des lois contraignantes.
L’investisseur se retrouve aujourd’hui confronté à un dilemme : rester confiant en des économies mal gérées en espérant que leurs patrimoines et leurs investissements ne fondent pas trop et résiste à la crise, ou faire le choix de la croissance et d’investissements offrant des perspectives très attractives en diversifiant ses actifs. C’est ce que vous propose Company Vauban avec l’immobilier en Thaïlande.
La Thaïlande connue pour ses nombreux atouts touristiques, l’est parfois un peu moins pour son développement économique. Or, avec une croissance moyenne annuelle de 5.5% sur les 10 dernières années, un emplacement stratégique au cœur de l’Asie, la Thaïlande s’est imposée comme l’un des leaders mondiaux sur de nombreux secteurs allant de l’agroalimentaire à la fabrication de disques dur, en passant par l’assemblage auto.
Le développement économique et les attraits de la Thaïlande pour sa qualité de vie sont des facteurs importants qui permettent à l’immobilier de se développer sous l’impulsion : d’une part de la demande locale composée principalement des classes moyennes et supérieures de Bangkok, et d’autre part, d’une demande étrangère. Cette dernière est composée non seulement d’investisseurs cherchant des rendements locatifs et une appréciation du capital, mais aussi d’expatriés faisant le choix d’une résidence principale et de touristes recherchant une résidence secondaire.
Il faut dire que l’immobilier en Thaïlande a beaucoup à offrir, notamment dans les destinations les plus dynamiques que sont Bangkok, Pattaya et Hua Hin. Outre des prestations haut de gamme avec piscine et salle de sport, appartements bien agencés dans des résidences sécurisées, la Thaïlande offre un cadre juridique propice à l’investissement immobilier. L’accès à la pleine propriété pour les étrangers pour les appartements en copropriété (condominiums), et des lois pro-propriétaires permettent d’éviter le problème des loyers impayés, et visent à sécuriser la propriété privée. Coté rendement, avec une hausse de la demande des expatriés (actifs, retraités) dans les grandes villes, et des  touristes dans les stations balnéaires et les îles, les rendements locatifs sont de l’ordre de 7-8% sur des locations longue durée, et plus de 10% en location saisonnière.
L’appréciation du capital est aussi un élément important qui fait le succès de l’immobilier en Thaïlande. L’accroissement de la demande notamment intérieure, mais aussi extérieure au vue de l’augmentation du nombre d’expatriés, de retraités et de touristes ; la rareté du foncier dans les quartiers centraux, sont autant de facteurs poussant à la hausse des prix. Sans compter l’inflation, et le fait que l’immobilier en Thaïlande reste l’un des plus attractifs de la région en termes de prix et de rendements. Cependant, afin d’optimiser son investissement il est important d’être bien conseillé, en effet selon le projet, l’emplacement, les prestations et les promoteurs, les programmes immobiliers s’apprécient plus ou moins. Ainsi, se faire accompagner par un professionnel de l’immobilier présent sur place depuis plusieurs années, et disposant d’agences dans les principales destinations de Thaïlande, seront un plus indéniable. Sachant, qu’il n’y a aucun frais supplémentaires pour l’acheteur, et que l’agent avec sa connaissance du marché, est en mesure de vous faire bénéficier des meilleures conditions.
Depuis 2006, Company Vauban s’est imposée comme l’agence immobilière francophone de référence en Thaïlande. Forte d’une quinzaine de collaborateurs répartis à travers les agences de Bangkok, Hua Hin et Pattaya, sans compter les représentants à Phuket et Samui. Vauban est la seule agence immobilière en Thaïlande à proposer une approche globale du marché immobilier Thaïlande.

Nos atouts :
- Agence immobilière francophone de référence en Thaïlande depuis 2006
- 3 agences en Thaïlande (Bangkok, Hua Hin, Pattaya)
- Une quinzaine de collaborateurs et des représentants à Phuket et Samui.
- Professionnalisme : connaissance du marché, objectivité des conseils, qualité des produits et suivi
- Une offre large d’appartements et villas à la vente et à la location
- Des conditions privilégiées et négociées avec les propriétaires et les promoteurs
- Services comprenant : conseils, achat/vente, location, gestion locative
- Une société reconnue souvent citée dans la presse et disposant de bureaux ayant pignon sur rue

Bien cordialement,
Thibaut Marhuenda (Jack)
Sales & Marketing Manager
Mobile: +66(0) 844505033
Email: Cet e-mail est protégé contre les robots collecteurs de mails, votre navigateur doit accepter le Javascript pour le voir
Website: http://www.companyvauban.com
Company Vauban Co. Ltd
Trendy  Office Building, unit10/36 on second floor
Soi Sukhumvit 13,Sukhumvit road.,Klongtoey Noey,Wattana, Bangkok, Thailand
Phone: +66 (0) 2 168 7047
Fax: +66 (0) 2 168 7048
 
 

Commentaires (1)

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Appartements en Thailande
0
Ce type d’offre immobilière vise plutôt les grands investisseurs. Pour les particuliers, cela pourrait se transformer dans une extravagance – avoir une maison de vacances à Bankok, par exemple.
Vendre un bien , juillet 16, 2012 | url

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