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Comment le Home Staging peut vous aider à vendre votre maison

Écrit par Lisa   
Alors que le marché de l’immobilier est quelque peu tendu, la seule solution pour se démarquer dans la vente de sa maison est de faire confiance aux lois du marketing. Proposer une maison pimpante et scénarisée est un des principes de la valorisation domiciliaire ou home staging.
Pour vendre vite et bien, on fait alors appel à un professionnel qui nous montre notre maison sous un nouveau jour. Plus de sentimentalisme et de souvenirs, mais des pièces à mettre en valeur.

Vendre au juste prix

Même dans les cas où le marché est favorable, il est parfois difficile de vendre sa maison au prix que l’on voudrait. Pour ne pas ajouter de difficulté au processus de vente, le home staging propose des solutions simples mais qui ont fait leurs preuves pour proposer sa maison à vendre au plus offrant.
Il s’agit avant tout de séduire les acheteurs potentiels : l’évidence est qu’une maison mal entretenue et négligée se vend moins facilement. Il ne s’agit pas de rénovations majeures, bien au contraire. Rafraichir une entrée, ajouter  quelques plantations à l’entrée, retapisser une chambre défraichie… le tout est de se concentrer sur des améliorations très visibles et souvent peu couteuses. En effet,  en investissant dans ces réparations mineures, vous ferez bonne impression et votre bien se vendra plus  facilement et pour un prix à la hauteur de vos attentes.

Une maison de magazine

Votre maison a été votre lieu de vie, il est sur le point de devenir celui d’une autre famille, il faut lui laisser la possibilité de s’y imaginer, c’est pourquoi la dépersonnalisation des pièces compte autant. Faites de la place, enlevez souvenirs de vacances, photos de famille et enlevez vos bibelots préférés. S’ils sont à votre gout, ce n’est pas celui de vos visiteurs. Que les pièces soient rangées, aérées, presque spartiates. Laissez le nombre de meubles minimal par pièce. Il faut que les acheteurs potentiels puissent apprécier le volume des pièces.
Pour peaufiner l’accueil, mettez un bouquet de fleurs sur la table, laissez votre animal de compagnie à l’ext
érieur et créez des pièces lumineuses à la sobriété digne d’un magazine de déco.
En faisant ces menues rénovations et en vidant les pièces, vous pouvez ainsi commencer à faire vos cartons et triez vos bien en vue de votre déménagement prochain !
 

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