Résidence Affaires Bouvard Antibes

Écrit par cassandraetfred

Sophia Cosy’s, la nouvelle résidence de tourisme d’affaires de Sophia Antipolis vous permet de défiscaliser avec le dispositif Bouvard (autrement appelé Dispositif LMNP-Scellier). Avec ses 4,9 millions d’habitants, la région PACA se place en 3ème position en termes de population.

La région est aussi N°1 eau niveau du tourisme, N°2 au niveau de la création d’entreprises et 3ème région économique de France. Avec 1 400 entreprises et 30 000 emplois directs, le site de Sophia-Antipolis est un modèle de développement économique et engendre un important tourisme d’affaires, de séminaires ou encore de congrès. Une architecture bioclimatique (conforme aux normes BBC), de larges surfaces vitrées ou encore les faibles charges feront le bonheur des résidents. Ce programme neuf se compose de 2 bâtiments reliés entre eux par des passerelles vitrées et dispose en son cœur d’une généreuse terrasse commune ainsi que d’une piscine et d’une salle de sport. Lingerie, réserve et parkings se situent en sous-sol. Les appartements neufs, équipés de tout le confort technique moderne, ont été particulièrement conçus pour répondre aux attentes de la clientèle d’affaires :
- Un espace jour : lumineux, il se compose d’un espace salon/bureau et d’une cuisine. Le revêtement au sol est un parquet bambou.
- Un espace nuit : une chambre et une salle de bain à l’ambiance plus confinée. Pour rappel, la loi Bouvard (autrement appelée loi LMNP-Scellier), est un investissement dans un bien meublé neuf ou ancien (plus de 15 ans) faisant l'objet d'une réhabilitation destiné à la location dans des résidences de type: Tourisme, Etudiante, Affaire, Sénior, EHPAD... La loi Bouvard, permet de bénéficier de 25% de l'investissement HT en réduction d'impôt pendant 9 ans (soit 2.77%/an), et de récupérer entre autre, la TVA si 3 services sur 4 sont proposés: Accueil, Nettoyage, Fourniture de Linge, Petit-déjeuner.

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