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Blocage des loyers : les professionnels inquiets

Écrit par Loise   
Face à la menace de blocage des loyers, les professionnels de l'immobilier sont inquiets : en étant trop strict avec les bailleurs, ne risque-t-on pas de décourager l’investissement locatif privé ?
« Sanction pour les bailleurs » Blocage des loyers : les professionnels sont inquiets. Alors que l’État affiche sa volonté de mieux encadrer des loyers qui ont explosé ces dernières années, les professionnels de l’immobilier craignent ce qu’ils qualifient de sanction pour les bailleurs. Pour la Fédération nationale de l’immobilier (FNAIM), « un encadrement strict des loyers à la relocation pourrait produire l’effet inverse à celui recherché : décourager l’investissement locatif privé », à l’heure où le pays a un besoin urgent de logements. La puissante fédération préférerait que l’État encourage financièrement les propriétaires à louer à des prix plafond afin de rendre l’accès au logement possible aux plus modestes. Cette formule pourrait prendre la forme d’un bail encadré et plafonné, sous certaines conditions. Fuite des investisseurs D’autres professionnels prédisent qu’en adoptant cette mesure, on fera fuir les investisseurs du marché de la location, qui vendront leurs biens au lieu de les louer. Avec moins de biens disponibles à la location, on assisterait automatiquement à une raréfaction des biens à louer qui pénaliserait encore plus les locataires. Un contresens, à l’heure où on estime à 500 000 le nombre de nouveaux logements nécessaire chaque année en France. Pourtant, les professionnels s’accordent sur la nécessité de limiter les abus, les loyers du parc privé n’étant plus aujourd’hui conformes à la réalité des revenus des ménages. Mais ils ne veulent pas de mesures qu’ils estiment vexatoires pour des bailleurs aujourd’hui montrés du doigt. Retrouvez plus d'information sur le site www.logic-immo.com
 
 

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