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Repli significatif des prix des actifs de l’immobilier résidentiel à Marrakech

Écrit par 3wkom   
Côté Sud Immobilier, l’agence qui vous offre sur un plateau en or tout l’immobilier de Marrakech. Qu’il s’agisse de la vente de villas à Marrakech , de la vente de terrains ou qu’il soit question de manière générale de l’immobilier au Maroc, cette agence immobilière de renom vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier au Maroc.
Alors, si vous tenez à la réussite de votre projet, Côté Sud Immobilier est un partenaire sûre ! Toutefois, il est important de rappeler les différents mouvements que subissent les prix des actifs immobiliers résidentiels actuellement au Maroc.

La baisse des prix des actifs immobiliers résidentiels au Maroc : manifestations ?

Pendant le premier trimestre 2010 il a été enregistré une baisse significative des prix des actifs immobiliers résidentiels sur tout l’étendu du territoire marocain et particulièrement à Marrakech. D’après le récent rapport de Bank Al-Maghrib portant sur l’indice des prix des actifs immobiliers, les trois premiers mois de l’année 2010 ont été marqués par une chute des prix. Ainsi, les prix des maisons ont été vu à la baisse  de près de 2,9%, ceux des villas à environ 6% et pour ce qui est des appartements, les leurs ont baissés de 3,6%.
Cependant, il faut signifier qu’avant ce repli de 3,3%, ces prix avaient augmenté de 1,4% et de 1,2% et ce d’un trimestre à un autre pendant le troisième et le quatrième trimestre de l’année 2009.
Par ailleurs, en glissement annuel, force est de constater que les prix des biens immobiliers résidentiels subsistent aussi inférieur de près de 2,2% par rapport à ceux identifiés un an auparavant pendant la même période.
Toutefois, il serait judicieux de savoir à quel degré cette baisse s’implique sur marché dans les différentes régions du Maroc.
En effet, le rapport de Bank Al-Maghrib révèle qu’au niveau des régions les tendances ne sont pas homogènes. Car, en glissement annuel, pendant qu’on observait d’importantes baisses dans les zones de Meknès-Tafilalet, Marrakech-Tensift-Al Haouz et Gharb-Chrarda-Beni Hssen, des hausses remarquables se faisaient observer dans les régions de l’Oriental, Taza-Al Houceima-Taoumate et Fès-Boulemane.
Or, des variations des prix allant d’une hausse de 5% à une baisse de 2,6% ont été observées dans d’autres régions.
Ainsi, au niveau de l’Agence Nationale de la Conservation Foncière, du Cadastre et de la Cartographie, les ventes des biens immobiliers résidentiels (immatriculés), ont, durant le premier trimestre, connu une baisse d’un peu plus de 1,4% sur une année, pour enfin s’établir à environ 15.520 transactions. Cependant, il faut rappeler que ce repli des prix a touché toutes les catégories de logements, mais à de différents stades.
 

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